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上の2パターンの図面ですが、同一のマンション内の間取図面です。若干部屋の広さが違いますが酷似した間取で比較してもらえればと思います。左が「2SLDK」、右が「3LDK」の間取表記となっています。この中で図面右上(北東側)の部屋を見て頂くと左側の図面では「サービスルーム5.5帖」、右側の図面では「洋室6帖」と表記の違いがあります。つまりここが採光の基準を満たしているかいないかの違いとなります。ちなみにこのサービスルームは採光基準に満たしていないだけで収納スペース、照明スイッチ、コンセント、エアコン取付も出来ますので普通の部屋として利用しても何ら問題はありません。
最後に住宅探しの際に3LDKの部屋を希望している場合、2SLDKの部屋だからと対象から外すのではなく、一度内覧してみてと意外と3部屋として利用できるなということもあります。やはり購入するにしても賃貸として借りるにしても図面や写真だけでは判断できない部分もありますので必ず現地確認は怠らず行うにしましょう!