兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目の売買中古店舗(1R・逆瀬川駅徒歩2分)[156]

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【営業時間】9:30~18:30 【定休日】水曜日・日曜日

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目 中古 店舗

ポイント
阪急逆瀬川駅直結のオーナーチェンジ物件です!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

阪急今津線

逆瀬川駅徒歩2分

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目 1R

B1階

地上10階地下2階建

28.70m2

1987年03月

(築35年)

520万円

担当コメント

2019(平成31)年3月1日より賃貸借契約開始【古美術店営業中】

外観

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外観北側

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 店舗
建物名 アピア2
駐車場 リフォーム
小学校区 末広小 中学校区 宝梅中
交通

阪急今津線 逆瀬川駅徒歩2分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 23,106円
修繕積立金 15,367円 土地権利 旧法地上権
借地料 3,287円/月 借地期間 残存 21年 0ヶ月
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
地目 宅地 角地
使用部分面積 28.70m2 土地面積
総戸数 69戸 利回り 21.90%
年間想定収入 114万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員8mの公道に5.9m接道
特徴
設備・機能 電気、都市ガス、上水道、下水道
備考 ●その他費用
・管理組合費:200円/月
・共用使用料:2,250円/月
・アピア名店会会費:5,700円/月
・共同販促費:6,690円/月
・駐車場運営分担金:12,033円/月

●実質利回り 6.08%

●阪急逆瀬川駅直結の商業施設

●現在、古美術店にて営業中

●表記所在階はB1(地下1階)ですが、現地は南側道路(地上1階)に面しています。
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2022年02月14日 次回更新予定日 2023年02月13日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
520万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

ティーズ・リアルエステート

TEL:0798-56-7825

FAX:0798-56-7596

住所:西宮市名次町4-22 パラシオ夙川名次204

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日・日曜日

免許番号:兵庫県知事(1)第204447号

取引態様:専任

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